Het bouwplan
Kop van Smaragd bestaat uit 86 appartementen waarvan 16 sociale huurwoningen, 34 betaalbare koopwoningen en 36 vrije sector koopwoningen. Het vloeroppervlak varieert tussen de 40 m² en 100 m². In de plint zullen commerciële ruimtes komen die aan alle zijden is ontsloten en voorzien van veel glas. Daardoor is er meer levendigheid en ook sociale controle en veiligheid rondom. Er komt een onderdoorgang op de kop naar de binnenstraat toe om een nieuwe entree te markeren en meer zicht en lucht in het winkelcentrum te krijgen.
Boven de commerciële plint komen woningen. Dit deel wordt gesplitst in twee hoogtes om het volume te breken in schaal. Het hoogteaccent op de kruising Smaragdplein / W.A. Vultostraat is een landmark en herkenningspunt vanuit de verschillende omringende wijken van het nieuwe Smaragdplein. Onder het gebouw komt een parkeergarage met fietsenstalling voor de bewoners.
Waarom Kop van Smaragd
- Centrale ligging in Utrecht
- 5 minuten fietsen van het centrum van Utrecht
- Hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerkingsniveau
- Architectuur met oog voor omgeving en detail
- Gasloos & duurzaam
- Parkeergarage ondergronds met fietsenstalling
Locatie
Utrecht is natuurlijk het bruisende en kloppende hart van Nederland. Kop van Smaragd bevindt zich in de mooie wijk Tolsteeg op een paar minuten fietsen van het centrum.
Op het Smaragdplein bevinden zich verschillende winkels zoals Plus, Lidl, Kruidvat en Hema. Daarnaast ligt het midden in een woonwijk en is er ruimte voor recreatie en ontspanning.
Het Smaragdplein is goed bereikbaar per fiets of auto. Het ligt nabij de rijksweg A12, die Utrecht verbindt met andere grote steden. Openbaar vervoer In de directe omgeving bevinden zich diverse buslijnen, waaronder buslijn 8 naar het Wilhelminapark via Utrecht CS en buslijn 47 naar Houten Station. Treinstation Vaartse Rijn bevindt zich op een paar minuten loopafstand.